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La actividad de intermediación inmobiliaria de los franquiciados de Adaix se basa en la localización de compradores o arrendatarios de los inmuebles para la inclusión de los mismos en su cartera.
Los precios de venta o de arrendamiento de los inmuebles publicados no siempre incluyen los honorarios de intermediación que deberán satisfacer los clientes que soliciten los servicios de las agencias inmobiliarias. Tampoco incluyen los tributos que pudieran gravarse en la compraventa o arrendamiento de dichos inmuebles, ni los gastos notariales, registrales, o servicios de gestoría que sean solicitados, o que legalmente corresponda satisfacer al comprador o vendedor según sea el caso. Informamos que los precios publicados están sujetos a variación.
La superficie de los inmuebles anunciados puede variar ligeramente; estos pueden indicarse como metros construidos o útiles, siendo en ambos casos aproximados. Las representaciones gráficas o planos expuestos tienen carácter orientador, no siendo vinculantes o exactos a la realidad. Los honorarios de intermediación a satisfacer corresponderán, en el caso del comprador, al 3% del precio publicitado del inmueble. No obstante, como las sociedades disponen de libertad para fijar aquellos honorarios que estimen oportunos por la prestación de sus servicios, todo ello se hará en conformidad con el folleto de tarifas que las mismas ostentan en el establecimiento del franquiciado.
Todos los inmuebles publicitados constan de una ficha informativa en el establecimiento mercantil encargado de la comercialización y una nota explicativa de las condiciones y pago del precio solicitado. Asimismo, se pone a disposición del consumidor los contratos de intermediación y de compraventa utilizados en las operaciones de intermediación inmobiliaria, así como los certificados de eficiencia energética de los inmuebles, precios y condiciones de compra o arrendamiento de los mismos.
La elección del notario corresponde a aquel cliente que solicite sus servicios y, en caso de discrepancia sobre la elección de este, corresponderá al comprador su elección. La información proporcionada sobre cada inmueble será la más completa y exacta posible a la fecha de edición de la presente publicación. No obstante, en la página web de Adaix podrá obtener mayor información y más actualizada de los inmuebles publicitados. Asimismo, la sociedad franquiciada anunciante será quien facilite y verifique la información proporcionada y pueda completarla en conformidad con la actualización más reciente o datos proporcionados por los propietarios de los inmuebles.
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